Вопрос первый: Обязательства сторон
Описание: При заключении договора купли-продажи предприятия (бизнеса) необходимо учитывать, что не все обязательства продавца могут быть переданы покупателю.Договор продажи готового бизнеса является разновидностью договора купли-продажи. В соответсвии с ним продавец должен передать в собственность покупателя предприятие как имущественный комплекс. При этом следует иметь в виду, что в результате продажи предприятия юридическое лицо - продавец - не прекращает своего существования, так как продажа предприятия - это не реорганизация юридического лица в форме присоединения. Скорее продажу предприятия можно считать продажей бизнеса. а именно передачей от продавца покупателю имущества, предназначенного для осуществления каких-либо видов (вида) деятельности, и обязательств, возникших в результате этой деятельности.В состав предприятия как имущественного комплекса входят земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция. Также входят права требования, долги, права на индивидуализирующие обозначения (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания) и другие исключителье права (ст. 132 ГК РФ).
Вопрос второй: Договор продажи предприятия
Описание: На сегодняшний день не существует однозначного понимания этого термина.В действующем гражданском законодательстве достаточно подробно раскрыт термин так называемого имущественного комплекса предприятий, который на самом деле может в себе бизнеса и не нести. Самый простой пример - предприятие-банкрот, которое продается целиком без разделения на части. С точки зрения гражданского кодекса это имущественный комплекс, с точки зрения предпринимательства - это не бизнес.Продажа предприятия регулируется статьями 559-566 ГК РФ. Договор продажи предприятия заключается обязательно в письменной форме с приложением к нему акта полной инвентаризации предприятия, бухгалтерского баланса, заключения независимого аудитора о составе и стоимости (с указанием кредиторов, характера обязательств, их размера и сроков требований). Указанные в качестве приложений к договору продажи предприятия документы должны быть представлены покупателю до момента заключения договора.
Вопрос третий: Передача и переход права собственности
Описание: При передаче предприятия должен быть составлен передаточный акт, в котором следует указать сведения о составе и недостатках передаваемого имущества, а также об имуществе, которое должно было быть передано покупателю в составе предприятия, но на момент передачи оказалось утраченным продавцом. Подготовить предприятие к передаче и составить соответствующий акт обязан продавец за свой счет (если иное не предусмотрено договором купли-продажи предприятия).С момента подписания передаточного акта предприятие считается переданным покупателю, при этом на покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, включенного в состав предприятия. Право же собственности на предприятие переходит к покупателю только с момента государственной регистрации договора продажи предприятия. Право собственности может быть зарегистрировано непосредственно после передачи предприятия покупателю.
Вопрос четвертый: Бухгалтерские аспекты продажи бизнеса
Описание: Учет продажи предприятия покупатель может вести с использованием счета 76 \"Расчеты с разными дебиторами и кредиторами\". Сальдо по этому счету и будет деловой репутацией (положительной или отрицательной) организации-покупателя.Учет продажи предприятия у продавца ведется с использованием счета 48 \"Реализация прочих активов\" (91* \"Прочие доходы и расходы\"). Рассмотрим пример, связанный с организацией учета продажи предприятия у продавца и у покупателя.Пример.
